SEA，生成房地产销售线索最直接的渠道
一家房地产 SEA 代运营公司为你设计并运营 Google Ads（Search、Performance Max）广告，在购买、出售或租赁意图出现的那一刻捕获它，并优化直到签约的真实单条线索成本。
我们的团队精通这个行业的规则：按房产类型划分的广告结构、精细的地理定向、CRM 集成，以及与长销售周期相匹配的短周期归因。
了解我们的流程为房地产从业者生成的优质销售线索
某找房猎手在 Google Ads 上的 CPA 降幅
我们房地产 SEA 的与众不同之处
高热意图
SEA 捕获那些已经在寻求购买、出售或租赁的潜在客户。我们按房产类型、区域和意图构建你的 Google Ads 广告，只为高价值的点击付费。
以真实 CPL 为导向
没有虚荣指标：我们根据你的客单价和转化率设定目标单条线索成本，并为委托和成交优化，而不是为点击量优化。
CRM 集成
我们把 Google Ads 接入你的 CRM（Pipedrive、HubSpot、Salesforce、Apimo、Hektor），把线索质量一路追溯到签约，并用正确的转化喂养算法。
我们 Google Ads 广告的成效
在我们每日运营的房地产从业者身上取得的实实在在的成果。
成熟的流程，可衡量的成果
Google Ads 账户审计
我们对你的账户分析上百个检查点：广告结构、关键词、出价、转化追踪和线索质量。
简而言之：有效的我们保留，该优化的我们优化。
配置与埋点
14 天放量之前，我们先让测量变得可靠：
- 埋点方案 - GA4 与转化配置 - 实时更新的仪表盘 - Search 与 Performance Max 广告重构
CRM 集成
我们把 Google Ads 接入你的 CRM 世界，实现从线索到成交的完整跟踪和精准报告。
兼容主流房地产 CRM：Pipedrive、HubSpot、Salesforce、Apimo、Hektor。
CPL 目标
我们一起设定目标单条线索成本，综合考虑你的销售流程、客单价和各房产类型的转化率。
我们不为量优化：我们为盈利优化。
Landing Page 与 Creative
我们为每种地域、persona 和房产类型设计适配的 landing page，以最大化转化率和线索质量。
我们持续测试新的广告角度，以降低单条线索成本。
FAQ：房地产 SEA 代运营公司
房地产为什么要做 Google Ads（SEA）？
SEA 捕获高热意图：那些已经在搜索购买、出售或租赁需求、项目就在脑中的潜在客户。这是快速生成优质销售线索最直接的渠道。在 Stride-up，我们以真实单条线索成本为导向运营这些广告，已为房地产从业者生成超过 50 000 条优质销售线索。
生成房地产销售线索该用 Search 还是 Performance Max 广告？
两者互补。Search 在品牌词和品类词上捕获明确意图；Performance Max 在整个 Google 库存（YouTube、Display、Discover）上扩大覆盖，并从你的转化信号中找到新的潜在客户。关键是用从 CRM 回传的高质量转化来喂养这些广告，否则算法会在空洞的量上优化。
你们如何设定房地产 Google Ads 的目标单条线索成本？
它取决于房产类型、区域、出价竞争强度和你对线索质量的要求。与其给一个理论数字，我们和你一起根据客单价和转化率，设定 30、60、90 天的目标 CPL，然后为真实盈利（委托或成交）优化。
你们如何避免假线索和不合格的点击？
靠一套严密的广告结构（否定关键词、精准地理定向、排除项）、从 CRM 回传的转化追踪，以及在前端就筛选潜在客户的 landing page。我们为能成交的线索优化，而不是为原始表单优化，这会机械地拉低有效获客成本。
你们合作需要签约绑定吗？
无需合约绑定，按月计费，含一次初始审计。我们一起设定 CPL 和量的目标再开始，不玩意外。我们会在一次探索性电话会议中聊聊，没有压力。